恒大为什么与深深房重组

01 深深房重组使其整合更大资源

恒大重组深深房将使深深房得以整合更大的资源,从而更好地提高服务质量和客户满意度,以便在其未来的房地产开发中获得更好的市场份额。

02 恒大成为***最大房企

通过与深深房的重组，恒大不仅成为***最大房企，而且成为负债率、杠杆最高的地产公司。这也导致了恒大迫在眉睫地降低杠杆，引入战略投资者，以及考虑分拆恒大地产借壳上市。

03 早期与深深房的合作

早在2016年，恒大就与深深房展开合作，为借壳回归A股市场扫清障碍。恒大引入了对赌协议，包括对2018-2020年三个财政年度的盈利及分红要求。如果未能在2020年完成对深深房的重组并使其回归A股市场，战投有权要求广州凯隆及许可公司归还投资。

04 恒大资金链断裂的风险

文章指出，如果不批准恒大重组深深房，可能会导致恒大资金链断裂。这将直接影响到8441家上下游企业的发展，使恒大的14万员工失业，导致317万个工作岗位消失。

05 中信信托的控制

深深房被认为受到中信信托的控制，在过去中信信托曾是恒大集团的合作伙伴。它们曾合作发行多项信托计划。

06 恒大终止与深深房重组计划

11月8日，恒大发布公告，宣布终止与深深房的重组计划。深深房也发布公告称将于11月9日复牌。

07 重组终止的原因

深深房在公告中表示，由于目前市场环境等原因，恒大决定终止与深深房的重组计划。这一决定为重组终止提供了强有力的支持。

08 恒大战投的去向

恒大在与深深房签署的补充协议中同意回购房地产企业的权益，并将其转换为长期持有的普通股权。另外437亿的战投去向目前尚未公布。

09 重组进展不按剧本走

自2016年宣布重组计划以来，恒大与深深房的重组进展并未按照预期的剧本进行，这也导致了最终终止重组计划的决定。