冠城大通澜石为什么这么便宜

冠城大通澜石是位于朝阳西坝河的一个小区，目前均价为141800元/㎡，而且价格还在稳中有降的状态。在该区域，冠城大通澜石排名相对较高，打败了一百多个竞争对手，属于性价比较高的楼盘之一。

1. 优质教育资源缺乏

朝阳地区缺乏优质教育资源，这也是导致冠城大通澜石价格较低的原因之一。朝阳最好的学校是人民大学附属中学朝阳实验学校，但这所学校是单校制，没有好的学区加持，这导致了房价上不去。

2. 地理位置

冠城大通澜石位于朝阳西坝河，周围的交通比较便利，这也是该小区的一个优势。该区域的配套设施也齐全，生活便利度较高，受到了居民的青睐。

3. 主力户型

冠城大通澜石的主力户型是2室1厅2卫1厨，适合小家庭居住，对于购房者来说是一个不错的选择。

4. 价格参考

冠城大通澜石的参考均价是55000元/㎡，整体来说价格还比较合适。如果想了解具体的在售信息，可以拨打4008199154转0218进行咨询。

5. 小区评测

冠城大通澜石于2013年竣工，房龄较新。小区附近有应急总医院等医疗资源，生活配套较为齐全。整体来说，小区居住品质较好。

6. 成交记录

根据成交记录，冠城大通澜石的成交单价在北京市范围内属于较低的水平。但具体的成交价和单价信息需要进一步了解。

7. 小区概况

冠城大通澜石位于朝阳西坝河，占地面积为56894平方米，产权为70年。由于小区的位置优越，周边配套设施齐全，受到了购房者的关注和青睐。

冠城大通澜石价格较低的原因包括教育资源缺乏、地理位置、主力户型等因素。但是这并不意味着冠城大通澜石的品质差，相反，该小区的居住品质较好，配套设施齐全。对于一些价格敏感的购房者来说，冠城大通澜石确实是一个不错的选择。