大修基金怎么算2019

大修基金怎么算2019

在2019年，西安的大修基金计算标准如下：

1. 商品房维修资金交存标准：

多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/平方米

多层住宅(配备电梯)：90元/平方米

小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米

1. 一手房首付计算方式

首付款等于总房款减去客户贷款额，贷款额等于合同价（市场价）乘以80％（头次贷款购买普通商品住房），具体计算公式如下：

首付款 = 总房款 客户贷款额

贷款额 = 合同价 × 80%

2. 联合国儿童基金会驻泰国代表金庆善接受捐款

27. “双节”效应叠加，广州出境游市场高度活跃。记者从广州白云出入境边防检查站获悉，中秋、国庆假期期间，从9月2日至10月8日，广州白云机场共验放出入境旅客413.4万人次，出入境人次同比增长12%。

3. 大修基金

大修基金也被称之为公共维修基金，绝大部分地区征收公共维修基金的比例是2%到3%。部分地区会按照面积来征收这个费用，比如说江苏现在征收公共维修基金的时候，每平米的标准为XX元。

4. 购房大修基金收取政策

主要是根据购买的房屋类型来确定收取的比例，现行***政策规定，普通商品房收取2%，电梯房收取3%。收取的大修基金必须专款专用，主要用于房屋的大型维修。在房屋交付使用之前，大修基金会交由维修基金中心进行管理。

5. 维修基金使用完毕后

房屋、设备设施、场地场所仍然处于正在使用的范畴，需要对其进行更新、改造、大修、更换。

6. 项目公司 EBITDA稳定

虽然受疫情影响，但自2019年以来，项目公司EBITDA较为稳健，能够产生稳定的现金流。另一方面，假设嘉通高速装入基础设施基金，项目公司将以募集资金36,121.21万元进行更新、改造、大修、更换等工作。

7. 业主查询

业主可以查询大修基金的具体情况，管理员负责维护相关信息。

8. 具体费用明细

车辆具体费用明细：保险费500元，大修费1,080元，轮胎费780元，保养费1,200元，车船使用税18元，印花税14元，营业税金及附加845元，土地使用税32元，运 输管理费800元，防洪基金50元，其他支出92元。

9. 焦点关注：大修基金的申请与审核

根据草案规定，发生下列5种情况时，业主***会、物业管理***会、业主、物业服务企业、居民***会均可凭应急情况的申请书，向镇区人民***或县人民***公共资源应急保障专项资金机构申请应急维护。申请过程中，需要提供相应的申请材料，审核通过后，可以获得大修基金的支持。

以上就是2019年大修基金的相关内容的介绍和。根据具体的购房类型和地区政策，大修基金的计算方式会有所不同。对于业主来说，了解大修基金的政策和使用情况是非常重要的。希望以上介绍对您有所帮助。