住房公积金提取有什么影响吗

住房公积金提取对个人的住房贷款次数没有影响，但会影响贷款额度。公积金提取也有一定的条件限制。

1. 公积金提取不影响贷款次数

公积金提取记录不会影响个人申请住房贷款的次数，也不会成为贷款审批的决定因素。即使提取了公积金，个人依然可以继续申请住房贷款，没有数量限制。

2. 公积金提取影响贷款额度

公积金提取会对个人的住房贷款额度产生影响。以购买商品房为例，若是首套房且使用公积金贷款，最高可贷款额度为60%。但若已提取了公积金而未使用公积金贷款购房，再次申请公积金贷款时，贷款额度会受到影响，可能会减少。

3. 公积金贷款的条件限制

个人提取住房公积金需要符合一定的条件限制：

购买、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋原价10%)住房：购房使用公积金贷款需要个人先提取住房公积金作为购房首付款。此时，公积金管理中心会将提取金额直接支付给购房开发商。租房：通过租房提取住房公积金，需要提供租房合同、房屋出租登记证明及相关个人材料。大病治疗：个人或其直系亲属罹患大病需要治疗，可提取住房公积金用于支付医疗费用。

4. 公积金提取后对贷款额度的影响

当个人已提取住房公积金但未使用公积金贷款购房时，再次申请公积金贷款时，贷款额度会受到影响，具体影响因素如下：

购买二套房：若个人已经提取过公积金购买了首套房，再次申请购买二套房时，公积金贷款额度会相应减少。提取公积金无使用公积金贷款的情况下申请贷款：若个人只是提取了公积金但并未使用公积金贷款购房，再次申请公积金贷款时，贷款额度也会受到影响，可能会减少。建议在提取公积金后尽快使用公积金贷款购房，以避免对贷款额度造成不必要的影响。

5. 公积金贷款状态受疫情影响

受新冠肺炎疫情影响，在一定阶段性支持政策期间，借款人无法正常偿还住房公积金个人住房贷款的，不会被视为逾期处理，不会收取罚息，并且不会将逾期记录报送征信部门。这一政策旨在减少借款人的压力，确保贷款人能够在困难时期得到帮助。

6. 公积金缴存和提取限制

为了保证公积金的正常使用和管理，公积金缴存和提取都有一定的限制：

缴存两年后可提取：个人需要至少缴存满两年后，才有资格申请提取住房公积金。两年内不可重复提取：个人提取住房公积金后的两年内，不允许以相同的理由再次提取公积金。公积金购房条件：个人使用公积金购房时，需连续缴存6个月个人公积金才有资格申请住房贷款。

虽然公积金提取不会影响个人的住房贷款次数，但会对贷款额度产生影响。个人提取住房公积金需符合一定的条件限制，并且提取后未使用公积金贷款购房时，再次申请公积金贷款的额度会受到影响。在特殊时期，针对疫情的影响，对于无法正常偿还住房公积金贷款的借款人有一定的政策支持。