2021年12月杭州首套房利率

2019年10月至2022年11月杭州首套房贷利率

1. 杭州2019年10月至2022年11月一直是LPR不加点,2022年11月至今为LPR减20BP。

根据该数据，2019年10月至2022年11月杭州存量首套房贷调整后的利率最低可降至4.2%，2022年11月至今的存量首套房贷利率调整后最低为4%。

杭州房贷利率下降案例分析

2. 举个例子

以2021年8月为例，杭州首套利率下限为4.65%（2021年8月LPR+0），小明申请的首套利率为6.0%（2021年8月LPR+135bp）。由于LPR的调整（2021年8月的4.65%降至目前的4.2%），小明当前的首套房贷款利率也会相应下降。

全国首套和二套房贷平均利率

3. 全国首套房贷款平均利率

从5月至今，全国首套房贷款平均利率逐渐上涨，5月为5.33%，环比再上涨***P，较2020年底上涨11BP。

4. 全国二套房贷款平均利率

与首套房贷款相比，全国二套房贷款平均利率也经历了上涨，5月为5.61%，环比上涨***P，较2020年底上涨8BP。

宁波和临安的房贷利率情况

5. 宁波房贷利率最新调整

2021年2月1日，宁波市多家银行上调了房贷利率，首套房LPR上浮70BP，从5.35%调整至5.35%。

6. 临安房贷利率

临安房贷市场上，首套房利率最低为5.5%，二套房利率最低为5.6%，但需要搭配理财产品。

杭州房贷利率降幅较大

7. 杭州房贷利率降幅较大

在2021年12月，杭州首套房利率从5.65%降至5.6%，二套房利率从5.85%降至5.7%，降幅较大。这意味着购房者在贷款利率方面可以享受到一定的优惠。

结论

尽管房贷利率有所上涨，但在杭州地区，随着LPR的调整和市场竞争的加剧，房贷利率整体上呈现下降趋势。购房者可以根据最新的利率信息，选择合适的贷款方案来降低购房成本。同时，随着时间的推移和利率政策的变化，房贷利率可能会发生调整，购房者需要及时关注最新的政策和利率变动情况，以便做出更加明智的购房决策。