新城控股最近怎么样

2021年，新城控股逆势增长，营收1,682.32亿元，同比增长15.64%；但增收反而降利，实现归属于上市公司股东的净利润33.04亿元,同比下滑25.66%。

一、住宅+商业双轮驱动战略助力销售回款和交付物业增长

新城控股在半年内完成销售回款760.3亿元，并交付物业近4万套。公司在住宅+商业双轮驱动战略下，整体毛利持续增长，商业物业出租及管理业务贡献毛利占比提升至33.74%，达到新高水平。这一策略使得新城控股在市场中表现良好。

二、房地产开发业务优势明显

公司的收入主要来源于房地产开发与销售业务。新城控股在住宅地产开发业务领域的产品按照风格和客群目标进行分类，拥有丰富多样的产品线。此外，新城控股还注重商业地产的开发，通过积极推进商业项目的建设和运营，实现了毛利贡献比例的提升。

三、面临商票逾期未付风险

新城控股旗下共有8家控股的二级子公司发生商票逾期未付的情况。其中，一家与中南建设成立的子公司，发生了商票逾期现象。面临商票逾期未付的风险，对新城控股的财务状况造成了一定的压力。

四、高资产负债率引发担忧

新城控股的资产负债率达到85.47%，相较于其他房地产企业，其资产负债率较高。虽然目前看起来相对安全，但新城控股必须要面对资产负债率过高的问题，其应对冲击的能力令人怀疑。

五、信用事件对公司形象带来负面影响

新城控股的实控人王振华曾涉嫌猥亵幼女案，这一事件对公司的形象带来了负面影响。虽然该事件过去一年多，但这种信用事件对企业的发展和经营产生了一定的不利影响。

六、新城控股面临的挑战与机遇

尽管新城控股面临一些挑战，如资产负债率较高、商票逾期等问题，但公司的住宅+商业双轮驱动战略、多元化的产品线以及市场领先地位仍为其带来了发展机遇。新城控股有望通过战略调整和风险管理，克服困境，保持稳健的发展势头。

新城控股在2021年逆势增长，实施住宅+商业双轮驱动战略取得了显著成果，但仍面临一些挑战。公司需要进一步关注资产负债率过高、商票逾期等问题，并加强风险管理，以确保持续稳定的发展。同时，新城控股应加强企业形象维护，重视信用建设，提高市场声誉，为未来做好充分准备。