2021lpr历史利率

一、LPR最新利率概况

2023年10月20日，1年期LPR利率为3.45%，5年期及以上LPR利率为4.20%，与上月持平。

二、LPR利率变化趋势图

根据货币网提供的数据，可以观察到LPR利率的变化趋势。

三、每月LPR利率变化

以下是2019年8月20日至2021年12月20日的LPR利率变化情况：

2019年8月20日: 1年期4.25%，5年以上4.85%（初始设置）

2021年12月20日: 1年期3.80%，5年以上4.65%

2021年11月22日: 1年期3.85%，5年以上4.65%

2021年10月20日: 1年期3.85%，5年以上4.65%

2021年9月20日: 1年期3.85%，5年以上4.65%

2021年8月20日: 1年期3.85%...

值得注意的是，2021年12月以来，个人住房贷款利率快速降至历史新低，但商品房销量并未相应回升，而是一路下降至历史次低区间。这一情况表明，历史经验规律可能已不适用于当前情景，在居民购房信心不高的背景下，降低利率并未带动购房市场的复苏。

2021年12月20日，一年期贷款市场报价利率LPR首次下调5个基点，至3.8%。随后，2022年1月20日，1年期贷款市场报价利率LPR再次下调10个基点，调整至3.7%，而5年期贷款市场报价利率LPR没有降低。

我们还可以通过查询相关数据获得更多有关LPR的信息，例如人民币贷款利率表、***银行贷款基础利率历史数据等。

四、不同年份的房贷利率计算公式

根据不同年份，首套房贷利率和二套房贷利率的计算公式如下：

2021年：首套房贷利率(4.65%)+1.1%(1-5年)=5.75%；二套房贷利率(4.65%)+1.3%(1-5年)=6.95%

2020年：首套房贷利率(4.05%)+1.1%(1-5年)=5.15%；二套房贷利率(4.05%)+1.3%(1-5年)=6.35%

五、11月LPR未降的原因分析

2022年11月，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。为什么11月LPR利率未降低？以下是其中一些原因：

房贷利率已触底，达到了10年来的历史低位。

考虑到市场需求和经济情况，LPR利率未进一步降低。

六、2021年30年房贷LPR利率

***人民银行发布的贷款基准利率为6.65%。这包括首套房贷款基准利率为5.75%、个人住房贷款基准利率为5.75%，以及个人住房公积金贷款基准利率为3.25%。

七、LPR贷款利率转换过程

在LPR贷款利率转换过程中，分段计息对其有影响。转换过程中有三个要素影响LPR贷款利率。