2022年银行最新房贷利率

2022年银行最新房贷利率如下：

1. 一至三年利率

   利率为4.75%。

2. 三至五年利率

   利率为4.75%。

3. 五年以上利率

   利率为4.9%。

4. 住房公积金贷款五年以下利率

   利率为2.75%。

5. 住房公积金贷款五年以上利率

   利率为3.25%。

6. 2022年10月20日贷款市场报价利率(LPR)

   1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

根据以上内容，可以得出以下

1. 5年以上贷款利率为稳定利率

   申请房屋贷款时，一般在5年以上的贷款时间基准利率为4.9%。大多数银行都采用这个利率规定，只是按照当地市场情况和政策调整可能会有所变化。

2. 广州房贷利率调整

   3月份广州房贷利率普遍下调了20-30个基点，截至目前，首套房贷款利率为5.4%，二套房贷款利率为5.6%。部分商业银行首套房的贷款利率甚至降低到了5.2%-5.3%，二套房贷款利率为5.4%-5.5%。

3. 银行降低利率

   在当前情况下，银行纷纷降低利率。以北京为例，利率可下浮75个基准点，即年华利率可达到3.55%。这种调整不仅是短期的，可以持续较长时间。

4. 南京各银行房贷利率

   南京各银行房贷利率不尽相同。目前南京的首套房最低利率为4.1%，二套房最低利率为4.4%。建议选择利率最低的银行申请贷款，不要盲目听信中介或销售员的推荐。

5. 2022年各银行房贷利率一览表

   以下是2022年各银行房贷利率一览表：

   建设银行：首套利率为5.9%(LPR+125BP)，二套利率为6.35%(LPR+170BP)。

   工商银行：首套利率为5.9%(LPR+125BP)，二套利率为6.35%(LPR+170BP)。