上海各地区房价走势

上海是***的经济中心和国际大都市，房价走势一直备受关注。根据数据分析，以下是上海各地区房价的走势和变化。

1. 地理位置及交通配置对房价的影响

上海房价的价格与地理位置和周边的交通配置密切相关。例如，能够看到外滩的地方房价大约在10万元以上，内环以内的房价大约在7万元，中环以内的房价在6万元左右，外环以内的房价在5万元，郊区通地铁的房价则更低。

2. 各区新房房价

根据数据，青浦区、闵行区和浦东区的新房房价在5万/平方米到9万/平方米的范围内。而松江区、宝山区的郊区新房房价较高，崇明区、金山区、奉贤区的郊区新房房价较低，其中崇明区新房房价低于3.1万/平方米。

3. 二手房均价的变化

根据数据，上海2月份的二手房均价为56666元/平方米，环比上个月上涨了0.18%，同比去年同期上涨了3.36%。这显示出上海二手房市场仍然稳步上涨。

4. 长宁区的房价走势

长宁区是一个艺术气息浓厚的地方，拥有众多旅游景点，比如刘海栗美术馆、上海动物园和上海国际展览中心等。2016年长宁区商品住宅成交均价为90000元/平米。

5. 房市趋势分析

从近几年上海的房市情况来看，房价一直在不断上涨，并且暂时不会下跌。市场在一定程度上决定着房价的走势，而***只是起到导向作用。在上海这样的经济中心城市，房价仍将继续上涨。

6. 浦东新区的房价走势

浦东新区的房价一直处于上海市房价的领先地位。从2007年至今，浦东新区的房价一直在上涨。从2007年的基本价格每平方米4300元到2013年3月的每平方米10500元，房价呈现稳步增长的趋势。

7. 湖州的房价走势

湖州位于上海周边，房价相对较低。根据数据显示，湖州12月的新房均价为13300元/平方米。

技术标签：

：在上海，各地区房价走势呈现不同特点和趋势。

：上海房价受地理位置、交通配置和市场因素的影响。

上海各地区房价走势的详细分析