首套房利率破4

近日，南京市宣布首套房贷利率从4.0%下调至3.9%，预计对购房者来说是一个利好消息。这一利率的调整将会降低购房者的月供支出，进一步刺激市场购买力。

H3：各地密集下调首套房贷利率

1. 佛山市房地产业协会表示，已至少有5个城市在过去的10天内下调了增量首套房贷利率。

据了解，目前南京地区多家银行将首套房贷利率加点下调10BP，以最新5年期以上LPR4.2%来计算，南京首套房贷利率最低已降至3.9%，二套房贷利率维持不变。

H3：全国多个城市的首套房贷利率降至“破4”

1. 央行发布“阶段性差别化调整住房信贷政策”后，已有超过十个城市跟进落实，首套房贷利率陆续下调。

2. 商业贷款首套利率最低为4.0%，限购区二套房贷最低利率为4.5%，非限购区二套房贷最低利率为4.4%。

3. 在住房限购范围内购房执行首套房政策的，首付款比例不低于25%；执行二套房政策的，首付款比例不低于40%。

H3：南京首套房贷利率创历史新低

1. 目前南京各大主流银行执行的政策为：首套房贷款利率为LPR-20基点，即为4.0%；二套房贷款利率为LPR+30基点，即为4.5%。

2. 今年2月8日，无锡将首套房贷利率下调至3.75%，打破了南京首套房贷利率低于4%的纪录。

3. 这一利率调整有利于减少居民利息支出，降低购房者房贷成本，提高购房者入市的积极性。

H3：南京楼市或迎来购买高峰

1. 首套房贷利率的下调，将降低购房者的月供支出，进一步刺激市场购买力，可能带来购买高峰。

2. 这一举措还可能推动二手房市场的活跃度，因为购房者将有更多的选择余地，更有可能转向二手房购买。

3. 一些专家也指出，目前楼市低利率的背后存在一定的风险，购房者需谨慎对待，避免过度借贷。

南京市首套房贷利率降至3.9%将对购房者产生积极影响，刺激市场购买力，促进楼市活跃。购房者应关注利率的变化，合理规划自己的购房计划。