2022年房子会降价吗

根据数据，每年的房价都是在持续上涨的，即使是下跌一点几乎是微不足道，毕竟经济在发展，通货在膨胀，物价也在上涨。如果把钱投资到房产中是比较明智的选择。对于2022年房价是否会降价，存在一些争议和猜测。

1. ipadpro2022发布影响

可能会降价！我倾向于等ipadpro2022发布后，ipadpro2021会直接下架处理。

2. 地王项目的佣金折扣

开发商宁愿把佣金给高，也不愿意降价。尤其是地王项目，开发商们知道要维护好“高端盘”的面子，降价太low了，不如把降价的钱用来营销，提高销量。

3. 凶宅的低价卖出

如果这房子是凶宅，房东肯定不敢隐瞒，而中介公司最多直接低价卖出，而不是冒险出租给他人。

4. 易居房地产研究院的预测

易居房地产研究院认为，2022年房价出现“降价潮”是大概率事件，但降幅不会太大，基本维持在1%左右。***经济学家马光远也对未来楼市做出类似预判。

5. 房产销售的降势

根据最新数据显示，2022年5月份我国43个新建商品住宅和53个二手住宅销售价格总体呈现降势，但降势已经趋缓。而对于已经降价的房子一般是不能再退的，但如果出现开发商五证不全、开发商资金链断裂等情况，退房是可以进行的。

6. 县城房价的下跌

从2016年以来，楼市对炒房者的限制越来越严格，到现在市场上几乎看不到炒房者了。在2022年县城房价下跌将成为普遍现象。

7. 楼市发展趋势

2022年的楼市将延续2021年的发展趋势，不管是调控政策还是楼市本身的处境都不会有太大的改变。在这样的楼市背景下，部分城市的房子可能会迎来降价，但整体的降幅不会太大。

8. 2022年房产市场的两极分化

有人开始期待2022年迎来降价潮。降价潮可能不会出现，但房子的价格不断分化是肯定的。从2021年国庆节来看，“金九银十”有钱有闲的人通常在售楼部看房。今年“金九银十”...

9. 楼市供过于求导致贬值潮

当前楼市房产过剩、供过于求已成事实，所以2022年楼市迎来贬值潮是大势所趋。贬值潮对于刚需来说无疑是好消息，不过专家指出，房价下跌会导致购房者担心未来房产的投资价值下降。