等额本金提前还款划算吗

1. 等额本金还款的优势

等额本金还款是指在还款期限内，每个还款周期内偿还的本金固定，而利息逐期递减。相对于等额本息还款方式，等额本金还款有以下优势：

1.1 逐期还清本金

等额本金还款方式在还款期限内逐期偿还相同的本金，这意味着每月偿还的本金金额是固定的，借款人能够更快地还清贷款，减轻还款压力。

1.2 逐期减少利息

由于每月偿还的本金相同，所以每次还款前的剩余本金减少，从而降低了下期还款利息的计算基数。这样，借款人在还款期限内总共支付的利息也会相应减少。

2. 等额本金提前还款的划算之处

采用等额本金还款方式的房贷进行提前还款操作不会吃亏，甚至能够获得一定的优势：

2.1 减少总利息支出

等额本金提前还款可以减少一定的利息支出，因为提前还款可以缩短贷款的还款期限，相应地减少了未来的利息计算周期。

2.2 早日摆脱债务

通过等额本金提前还款，借款人能够更早地偿还贷款，提前摆脱债务的束缚，从而获得更大的经济自由度。

2.3 提高个人信用等级

借款人能够及时提前还款，履行还款义务，这有助于提高个人信用等级，对借款人未来的信用记录和信用评估有积极的影响。

3. 等额本金提前还款技巧

在进行等额本金提前还款时，需要注意以下技巧：

3.1 确定还款周期

在还款期限内，选择合适的还款周期进行提前还款。当还款期限还剩三分之一左右时，进行提前还款是较为划算的。

3.2 提前规划还款金额

在提前还款时，需要提前规划好还款金额，确保能够一次性还清一部分贷款。可以考虑根据自身经济状况，合理安排提前还款金额。

4. 等额本金还款与等额本息还款的对比

等额本金还款与等额本息还款是目前常见的两种房贷还款方式，它们有以下对比：

4.1 本金还款方式有更低利息支出

等额本金还款方式由于每期偿还的本金固定，所以在还款期限内总利息支出较少，相比之下，等额本息还款方式总利息支出较高。

4.2 利息支出分配不同

等额本金还款方式中，每期偿还的本金一样，利息支出逐期递减；而等额本息还款方式中，每期偿还的本息之和保持一致，但是利息占比逐期递减。

4.3 还款压力不同

等额本金还款方式开始还款时，还款金额较高，但逐期递减，所以开始的还款压力较大；而等额本息还款方式每期还款金额相同，相对来说还款压力相对更均衡。

等额本金提前还款是相对划算的选择，可以减少利息支出、早日摆脱债务，提高个人信用等级。但是在进行提前还款时，需要考虑借款人的现金流和是否需要支付违约金等因素。在决策提前还款时，需要综合考虑个人情况。对于有提前还款需求的借款人，可以根据自身情况选择合适的还款方式，并在财务状况允许的情况下提前还款。这样不仅能够减少利息支出，还可以更早地实现贷款的结清，享受更多的经济自由度。