投资回报率怎么算公式

2. 租金回报率分析法

根据公式：(税后月租金 每月物业管理费) × 12 / 购买房屋总价

该方法通过计算上述比值的大小来评估投资的价值。较大的比值意味着更有投资价值。

优点：

考虑了租金、房价以及两者之间的相互关系。

3. 年利润与投资总额的比率法

根据公式：投资回报率 = (年利润或年均利润 / 投资总额) × 100%

这种方法可用于衡量一个企业从投资中获得的经济回报。它是评估企业盈利状况的指标之一。

优点：

简单易懂，计算公式明确

可以帮助企业确定利润增长的途径，即降低投资成本

4. 经济学中的投资回报率

投入本金与经济回报的比例称为投资回报率。计算公式为：投资回报率 = 年利润或年均利润 / 投资总额 × 100%。

这种方法用于衡量一个企业或项目的经济效益，以及对投资者的吸引力。

优点：

有助于评估项目的经济可行性

可以衡量投资获得的回报与投入本金的比例

5. 税前年利润与投资总额的比率法

投资回报率的计算公式为：投资回报率(ROI) = (税前年利润 / 投资总额) × 100%。这种方法通常具有时效性，即回报通常基于特定的年份。

优点：

计算简单明了，适用于对回报率进行初步评估

6. 购入再出租的投资回报率计算方法

对于购入再出租的投资回报率，可以采用以下公式进行计算：

投资回报率 = 月租金 × 12个月 首付款 × 银行存款利率 贷款 × 银行贷款利率 / 售价

这种方法适用于房地产领域，用于评估购买房产后进行出租的投资回报情况。

优点：

考虑了租金、首付款、贷款以及售价的关系，更为综合全面

投资回报率的计算公式可以根据具体情况的不同而有所变化。不同的计算方法可以适用于不同的行业和领域，用于评估投资的效益和回报情况。根据投资回报率的结果，投资者可以决策是否继续或调整投资策略，以最大化投资回报。同时，对于企业来说，投资回报率的提高也可以通过降低投资成本、提高利润等方式实现。因此，了解和掌握不同的投资回报率计算方法对于投资者和企业都是非常重要的。