华侨城a是地产龙头企业吗

华侨城A是地产龙头企业吗

1.

华侨城A(SZ:000069)曾经引以为傲的“旅游+地产”商业模式，在房地产市场下行压力下，似乎“失灵”了。不仅在2022年经营业绩首次亏***，而且2023年在旅游市场强势复苏的背景下，第二季度的表现也不尽如人意。

2. ***的迪士尼

华侨城A被称为***的迪士尼，拥有文旅地产龙头地位。随着城市的发展，华侨城A在生活方式和旅游文化方面起到了重要作用。该公司在全国各地都有商品房项目，并在上海交易所上市已有25年。

3. 业绩分析

华侨城A的业绩表现不稳定，今年预计会亏***100亿。尽管地产结转规模有所提升，但毛利率下滑，存货减值压力增大，导致业绩不确定性加大。华侨城A在过去的几年中的营业收入一直在快速增长。

4. 央企地产龙头

华侨城A是我国房地产企业的龙头企业，是央企华侨城集团的上市平台。公司总部位于深圳，以旅游和地产为主业。华侨城A的营业收入从2018年的481.42亿元增长到2022年的767.67亿元。

5. 经营策略变革

面对监管要求的提升，华侨城A在2022年开始调整和优化经营策略，主动寻求变革。除了更加专注于地产业务外，该公司还计划变卖之前大力投资的文旅项目，以回笼资金。

6.土地储备丰富

截至2022年6月30日，华侨城A的剩余可开发建筑面积达1797.6万平方米，虽然土地储备规模有所减少，但高能级城市储备量仍较为丰富。这为公司未来的发展提供了潜力。

华侨城A曾经是***房地产龙头企业，其旅游和地产的商业模式一度让人瞩目。近年来，公司面临着业绩不确定性和存货减值压力。尽管如此，作为央企地产龙头，华侨城A仍然拥有潜力，并且在经营策略上也在积极变革适应市场需求。